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VIVIENDAS OBJETO DE LA ACTUACIÓN

Todo el barrio de COVIBAR que agrupa a 4479 viviendas. En una primera fase se priorizarán las ayudas a viviendas ubicadas en las Plazas de Pablo Neruda, Miguel Hernández, Blas de Otero, Federico García Lorca, Antonio Machado y Rafael Alberti, que incluye 706 viviendas, de las cuales, solo podrá actuarse sobre 200 (en base al presupuesto previsto), en la fase 2018-2019 y quedando abierto el número de viviendas para la fase 2020-2021Se incluyen asimismo locales comerciales en bajos de edificios de viviendas y edificios destinados a otros usos, así como plazas de aparcamiento subterráneo. En caso de que a lo largo del periodo no se consuman los recursos disponibles, se tramitarán ayudas de viviendas de otras zonas del barrio.

PRESUPUESTO ASIGNADO DE AYUDA ESTATAL

  • 2018-2019: 2.000.000 €
  • 2010-2021: Pendiente según la ejecución del presupuesto asignado.

Las ayudas son las siguientes:

  • Subvención de hasta el 40 % del coste de la obra con el límite de 12.000 € por vivienda, pudiendo llegar al 75% en caso de mayores de 65 años, discapacitados o con ingresos inferiores a tres veces el IPREM. 
  • La bonificación del 95% del Impuesto de construcciones.
  • Subvención de hasta el 60% de las obras de urbanización exterior del edificio.

ACTUACIONES A FINANCIAR:

  • Instalación de nuevos sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación.
  • Mejora de fachadas o cubiertas. Mejora de la envolvente térmica del edificio.
  • Medidas de mejora de la accesibilidad: Instalación de ascensores, construcción rampas
  • Renovación de la red de saneamiento.
  • Obras de urbanización y reurbanización material de los espacios públicos.

GESTION DE LAS AYUDAS

Deberán gestionarse a través de la OFICINA RENUEVA COVIBAR, ubicada en la Casa de las Asociaciones, Avenida Armando Rodríguez Vallina s/n. Se deberá solicitar cita por teléfono al número 913222396 o mediante correo electrónico en la dirección renuevacovibar@rivasciudad.es.

PLAN ESPECIAL DE COVIBAR

Para poder desarrollar la actuación hay que modificar la normativa urbanística del barrio. Para ello hay que aprobar un Plan Especial que permita modificar las condiciones de urbanización y de edificación. 

Se abrirá un proceso de participación entre los vecinos del barrio para decidir si sólo se permite un color en todos los edificios o se permite que cada volumen edificatorio cuente con su propio color.

PLAZOS

Para la gestión del plan se cuenta con los siguientes plazos:

  • Junio de 2019. Apertura de la oficina técnica.
  • Julio 2019: firma de los Convenios entre Comunidad de Madrid y Ayuntamientos.
  • Septiembre de 2019: Tramitación de ayudas.

    Solo existe COVIBAR?

    Mi propuesta es mejorar el servicio telefónico, ya que llevo 3 días seguidos llamado ya que tengo q dar parte de una avería en unos de los garajes y nadie me coge el teléfono. Todo el rato me dicen que llame más tarde y se corta la llamada.

    Soy un vecino de Rivas que desde ayer día 15 de julio, estoy intentando hablar con la emv alquiler y llevo más de 80 llamadas y nadie coje el teléfono.

    Sigo llamando y continúan las líneas ocupadas, desde ayer día 15 de julio, mi pregunta es, hay alguien en la línea, porque cada llamada cuesta y llevo más de 80.

    Es vergonzoso lo del teléfono de la emv, nadie contesta para dar una esplicaciones sobre una pregunta sobre los alquileres de los garajes, eso si, llamas y pulsas 2 que es ventas y rápido descuelgan, al final tendré que pedir un día de trabajo para hacercarme a las oficinas para consultar, puesto que el teléfono no es operativo. 

    Es una verguenza que gente que se ha aprovechado de ayudas para acceder a viviendas protegidas, ahora quieran sacar tajada y las vendan por encima de su valor pidiendo una parte del dinero en efectivo (algo imegal). Deberían vigilarlo, ya que no se molestan ni en ocultarlo, lo anuncian en internet a precios más altos de lo que tienen permitido venderlo.

    Me han llegado a pedir hasta 80.000€ en NEGRO. Aunque lo normal suelen ser unos 40.000-50.000€ en NEGRO. Y no se ponen ni medio colorao. Una verguenza, país de pandereta.

    Mi pregunta es:puedo acceder a la compra de vivienda de la EMV si tengo otra vivienda en Madrid que voy a vender?

    Sería genial que el orden de registro único del alquiler se mostrase en la web en algún momento. Lleva meses actualizándose.

    Apruebo la remodelación del Barrio de Covibar, por supuesto, pero me pregunto porque no se destina el mismo interés por otro Barrio de la misma antigüedad que está totalmente abandonado por la Administración. 

    Me refiero a la Colonia de Pablo Iglesias . Me gustaría que paseasen por sus calles y comprobarán cuál es su deterioro. 

    En algunas zonas, cómo por ejemplo en la Calle de la Pluma, da la sensación de que un socavón puede llegar a producirse en cualquier momento. 

    En fin, resulta desalentador que pagando un IBI cómo el que estamos obligados a ingresar, olviden que éste Barrio necesita también de su atención.

    Atentamente, Pilar

    Covibar se está haciendo un barrio viejo, todas las viviendas ya tienen 30 o más años. Conozco bastantes problemas que han surgido en cubiertas y fachadas en varias plazas y comunidades de este barrio y aunque no soy arquitecto, al ser construcción de cooperativa puede que no sean edificaciones de muy buena calodad, por tanto, creo que es muy importante seguir cada año ampliando nuevas fases de estas ayudas, al menos para conservación. De esta forma se podrá llegar a todas aquellas aquellas  comunidades que lo puedan llegar a necesitar en los próximos años. 

    Las ayudas a  viviendas en primer lugar y después seguir conservando las aceras, los carriles bicis, los bancos, el alcantarillado y la iluminación. La zona de Covibar y Pablo Iglesias cada vez está peor, se ha arreglado una parte de carril bici, acera y calzada hasta la zona de la biblioteca José Saramago. Pero aún queda el resto de la zona Oeste de Rivas. Hay multitud de grietas en las calzadas y el carril bici tiene abombamientos y desgaste. Bancos rotos y viejos. El olor de algunas alcantarillas es nauseabundo,por ejemplo en la avenida Covibar a la altura del Parque Montarco y Colegio el Parque y el carril bici está fatal en esta zona. Y el parque lineal también va teniendo años, se quiere hacer otro que me parece una idea genial, pero también arreglar el que ya existe. El lago y su recorrido debe hacerse algo con este espacio que como se ha visto no sirve con agua por la proliferación de mosquitos y mal olor y está siempre con agua de lluvia y hojas dando un mal aspecto. Podría adecuarse para carril de runners o para que vayan por él los paseantes con perritos. Por cierto, cada vez hay más cacas de perro en la zona peatonal del paseo lineal. Cosa que no entiendo habiendo en este parque una zona especial para ello. También reitero que hay grietas en todo su recorrido y unas jardineras sin agua que se podrían quitar también, porque no sirven para nada, en la parte del lago se podría poner un parque especial con algo para niños más grandes para bici o patinetes o patines. 

                                                

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